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Baufinanzierung

Baufinanzierung - Günstig in die eigenen vier Wände

Sie möchten eine Immobilie bauen oder kaufen und suchen dafür noch die passende Baufinanzierung? Dann fordern Sie unverbindliche Angebote an und vergleichen Sie die Laufzeiten und Zinssätze verschiedener Banken.Gerade bei einem langfristigen Vorhaben mit hoher Investitionssumme ist eine sorgfältige Abwägung der bestehenden Möglichkeiten wichtig. Nur so erhalten Sie einen umfassenden Einblick und können sich für das beste Angebot entscheiden. Stellen Sie bei uns eine Anfrage zur Baufinanzierung und profitieren Sie von einem umfassenden Vergleich!

Der wunderschöne Traum vom eigenen Haus

Ein eigenes Haus ist mehr als ein Gebäude. Es ist ein Rückzugsort, in dem Sie sich vom stressigen Alltag erholen können. Es bietet Raum zur persönlichen Entfaltung bei der Inneneinrichtung und im Garten.Für Familien ist es zudem ein Ort der gemeinsamen Erlebnisse. Und es ist eine bewährte Form der Altersvorsorge. Der Bau oder Kauf eines Hauses ist die wahrscheinlich größte Anschaffung Ihres Lebens. Entsprechend genau sollten Sie das Vorhaben planen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Die Finanzierung ist dabei entscheidend, denn ohne Fremdkapital wird der Traum von den eigenen vier Wänden nur äußerst selten wahr.Wenn Sie bereits wissen, wie hoch Ihr Finanzbedarf ist und welche monatliche Tilgung Sie vornehmen können, erhalten Sie mit einer Anfrage zur Baufinanzierung schnell einen konkreten Zinssatz und alle weiteren relevanten Daten. In einem Beratungsgespräch lassen sich zudem mögliche Fragen klären, sodass Sie schnell mit dem Bau beginnen oder den Kauf vollziehen können.

Die passende Immobilienfinanzierung finden

Ein Darlehen zur Finanzierung eines Hauses ist ein sehr einfaches Finanzprodukt: Ein vereinbarter Darlehensbetrag wird zu einem weitgehend festen Zinssatz über eine bestimmte Laufzeit zur Verfügung gestellt. Sie zahlen dann monatliche Tilgungsraten an den Kreditgeber zurück.Da durch die Immobilie ein Gegenwert vorhanden ist, bekommen Sie häufig auch mit wenig Eigenkapital und einem moderaten Einkommen einen attraktiven Kredit. Sie sollten jedoch darauf achten, dass Sie sich finanziell nicht übernehmen. Die Raten sollten stets pünktlich an die Bank oder Bausparkasse gezahlt werden. Für unvorhersehbare Ereignisse wie Krankheit oder Arbeitsplatzverlust sollte ein ausreichender Puffer vorhanden sein. Vereinbaren Sie im Zweifelsfall also lieber eine etwas längere Laufzeit mit geringeren monatlichen Ratenzahlungen. Bei der genauen Ausgestaltung einer Baufinanzierung helfen auch Experten, die Sie kompetent beraten.

Erhalten Sie Angebote zur Baufinanzierung

Im eigenen Haus verbringen Sie viel Zeit und erleben wunderschöne Dinge.Bei der Planung sollten Sie deshalb mit Bedacht vorgehen. Ein Vergleich von Finanzierungsmöglichkeiten stellt die Grundlage für ein gelungenes Eigenheim dar - ganz egal, ob Bau, Kauf oder Umbau. Sichern Sie sich eine Baufinanzierung und realisieren Sie Ihr Traumhaus!

Angebotsformulare im Versicherungsportal von Kess

Nutzen Sie unsere Erfahrungen unserer Berater und Füllen Sie ganz einfach die Formulare die wir Ihnen hier zur Verfügung stellen aus oder nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

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Versicherung - günstig abschließen

Wenn wollen, Sie günstigen Versicherung Schutz abzuschließen dann bestes Versicherungswahl ist online kess.versicherung mit vielfältige Versicherungsangebote. Überlegen Sie neue kostengünstige Versicherungsschutz zum Schließen, in online Versicherungsagentur bekommen Sie große Versicherungsmöglichkeiten, erhalten Sie leistungsstarke Betreuung von verschiedene Versicherungsnehmer und Versicherungspflichtig Schutzprogramm. Ein Versicherer bieten ausgezeichnet Abdeckung mit Versicherungsvertrages außerdem erhalten Sie beste Konditionen, Preise mit inkl. Versicherungen Expertenberatung. Kess bieten preiswerte Versicherungsvergleich sowohl online Finanzdienstleistungen wie Baufinanzierung, Bausparen, Immobilienfinanzierung, Kredite Vergleichen außerdem Riester-Rente (Riester Rentenversicherung) oder Rürup-Rente (Rürup-Rente) für Altersvorsorgebeiträge gedacht sowie privaten Altersvorsorge. Versicherungsangebot mit vielfältige Sektor ob Hausratversicherung, Rentenversicherung, Unfallversicherung, Gebäudeversicherung, Kfz-Versicherung oder privaten Krankenversicherung. Versicherung könnte man abschließen von Versicherungsgesellschaft mit kombiversicherung dann die Versicherungsverträge sind noch billiger. Einzelverträge könnte man Kündigungen und schließen spezifische neue günstige Vertragsänderung sogenannte Bündelversicherung egal ob Rechtsschutzversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflegetagegeldversicherung, Lebensversicherung oder jede andere Versicherungsart. Direktversicherer mit optimale Versicherungsleistung für Kunden zum Top Versicherungsgarantie dazu gute Qualität von Dienstleistung und Hilfeleistung. Preiswerte Versicherungsvergleich mit immer perfekte Risikoabsicherung in jeden Bereich sowie der Lebenssituation. Alle wichtigen fragen von Versicherungsbranche, Versicherungsschutz, Versicherungsthemen sowohl Zusatzversicherung beantworten online Versicherungsexperten. Versichern Sie sich clever mit niedrig preis bei Versicherung-Porta im online bekommen Sie umfassende Aufklärung, zudem Autoversicherung mit berechnen Fahrzeug preis ob Teilkasko oder Vollkasko. Die Internet-Versicherungen zeigen Versicherungsprogramme und bieten Ihre persönlichen Angebot schnell und günstig zum Abschließen auch mit individuelle Vertragsversicherung Elemente plus Aktivieren Zusatzoption Schutz.

Versicherung im Vergleich - gut versichert statt verunsichert

Versicherungen an sich sind eine vertrackte Angelegenheit und im Wesen des Menschen eigentlich nicht vorhergesehen. Diverse Tests mit Kindern machten deutlich, dass meistens lieber eine geringere Belohnung sofort angenommen wird, als eine größere Leckerei nach 15 Minuten. Unser Gehirn ist von Natur aus nicht auf das Anlegen von Vorräten getrimmt (wie es beispielsweise bei Eichhörnchen der Fall ist).

Prinzipiell ist eine günstige Versicherung genau das. Wir legen jetzt Geld beiseite, wovon wir momentan keinen Nutzen haben, um - ja um was? Um später eine größere Belohnung zu bekommen? Noch nicht einmal das - sondern um eventuell später bei Eintritt eines fraglichen Ereignisses keinen Schaden zu erleiden. Kein vernünftiger Höhlenmensch wäre so einen Deal eingegangen und das unterscheidet uns moderne Menschen von unseren Vorfahren: Die Solidarität. Viele zahlen einen kleinen Beitrag dafür, dass wenige einen großen Schaden ersetzt bekommen - vielleicht Sie selbst.

Geschichtlicher Exkurs zu Versicherungen und Versicherungsgesellschaft

Der Ursprung der Versicherung liegt in einer Sparte, die auch heute noch existiert - der Sterbegeldversicherung. Im antiken Ägypten, Griechenland und in Rom existierten Vereine, deren Mitglieder einen kontinuierlichen Beitrag entrichteten, um ein anständiges Begräbnis zu erhalten. Weiterentwickelt wurde der Gedanke im frühen Mittelalter, als sich in Nordeuropa Gilden und Genossenschaften gründeten. Deren breiter gefächertes Anliegen war es, das Risiko von Tod, Brand, Schiffbruch, Viehsterben und Gefangennahme gemeinsam zu tragen und im Eintrittsfall Hilfe zu leisten. Moderne Zusammenschlüsse, wie die kess.versicherung stützen sich den 30. November 1676, an dem die Hamburger Feuerkasse gegründet wurde - die älteste, bis heute bestehende Versicherung weltweit. Alle bis dato bestehenden Feuerkontrakte wurden unter der "Puncta de General Feur-Ordungs-Cassa" zusammengeschlossen. Im 21. Jahrhundert ist die Assekuranz als Schadens- und Unfallversicherer im gesamten Stadtgebiet für Privat- und Firmenkunden noch immer präsent.

Warum der Versicherungsvergleich sinnvoll ist

Natürlich haben sich im Laufe der letzten 450 Jahre unzählige Gesellschaften gegründet, die sich sowohl in den einzelnen Sparten wie auch in der Preis- und Leistungsgestaltung vehement unterscheiden. Von daher ist der Versicherungsvergleich weit mehr, als ein reines Kostendenken. Versicherungsmodelle, deren Eintrittsereignisse sich überlappen sind genauso unnütz, wie jene, deren Klauseln den eigentlichen Sinn der Versicherungen ausschließen.

Welche Versicherungen, Versicherungszweigen und Versicherungsart gibt es?

Um die Welt der Versicherungssparten und Versicherungsgruppen etwas verständlicher darzustellen, teilen wir sie zunächst in drei Gruppen ein. Am häufigsten diskutiert sind die sogenannten Sachversicherungen. Hiermit werden Policen bezeichnet, die Personen, Sachgegenstände und das Vermögen betreffend die Versicherungsvertrages, beispielsweise die Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung (auch für Kinder oder Tiere), Kfz-Versicherung oder die Rechtsschutzversicherung. Weitere Unterarten sind die Reiseversicherung, Transportversicherung sowie die Mietausfallversicherung.Als weitere Klassifizierung ist die Vorsorgeversicherung zu nennen. Darunter fällt jede Versicherung, mit der Sie sich für das Alter absichern wollen. Die bekanntesten Vertreter sind die gesetzliche sowie private Rentenversicherung oder die Unfallversicherung. Auch die Riester- oder Rürup-Rente, die einen immer größer werdenden Teil der privaten Altersvorsorge darstellen, gehören in diese Kategorie. Dabei ist zu beachten, dass Sie mit Ihren Beiträgen die jetzigen Rentenzahlungen finanzieren, Ihre Auszahlungen werden später von den künftigen Versicherten eingezahlt - diese Methode wird als Umlageverfahren bezeichnet und kriterien erfüllen.

Eine große Vielfalt im internationalen Versicherung Vergleich bietet das Gesundheitswesen. In den USA existiert beispielsweise überhaupt keine gesetzliche Krankenversicherung, in der Schweiz gibt es dagegen einen gesetzlichen Grundstein, der freiwillig aufgestockt werden kann. Das deutsche Modell unterscheidet bekanntermaßen zwischen zwei völlig unabhängigen Bereichen: den gesetzlichen und privaten Krankenkassen. Zusätzlich existieren mehr oder weniger verbreitete Versicherungen, wie die Zahnzusatzversicherung oder Versicherungen für Brillen, Haarersatz und vieles mehr. Sinnvoll ist mit Sicherheit eine Berufsunfaehigkeitsversicherung, um im Schadensfall nicht direkt zum Frührentner zu werden.

Einteilung nach Versicherungsthemen sowie Internetschutz

Die kess.versicherung fügt zur Vorsorge-, Schadens-, und Gesundheitsversicherung die Rubrik "Finanzen" hinzu. Hierunter fällt alles, was mit Bauen und Immobilienfinanzierung zu tun hat. Die Einteilung der Versicherung ist nicht in Stein gemeißelt. So sehen diverse Versicherer das Wohnen mit der Gebäudeversicherung, Unwetterversicherung und Hausratsversicherung als eigenen Bereich an. Die Pflegeversicherung und Pflegetageversicherung wird von den Gesellschaften unterschiedlich behandelt und landet je nachdem in der Gesundheitssparte, oder bei der Vorsorge. Allein daraus lässt sich bereits schließen, dass es durchaus Sinn macht, alle Versicherungen möglichst beim selben Unternehmen zu bündeln. Falls das nicht möglich ist, sollte zumindest ein versierter Versicherungsmakler über die einzelnen Policen wachen.

Welche Versicherungsmodelle oder Zusatzversicherung ist wirklich wichtig?

Obige Überlegungen führen uns automatisch zu der Frage: Welche Assekurant sind essenziell wichtig und welche ein nettes Beiwerk? Als Faustregel gilt: Könnten Sie den Schaden im Ernstfall aus eigener Tasche bezahlen, oder würde es Sie finanziell ruinieren? Natürlich ist es unschön, wenn die Brille kurz nach Ende der Garantiezeit kaputt geht oder die gebuchte Reisen aus familiären Gründen ins Wasser fällt. Aber, würde das an Ihrer Existenz nagen? Wer sich gegen jede mögliche Eventualität absichert, verliert erstens schnell den Überblick und zweitens das Finanzpolster, den einen oder anderen Unglücksfall aus eigener Tasche zu begleichen. Der Staat gibt uns mit gesetzlich vorgeschriebenen Versicherungen bereits einen Rahmen vor. Zusätzlich zur Krankenversicherung, Rentenversicherung und diversen Sozialabgaben ist eine private Haftpflichtversicherung für verantwortungsbewusste Bürger unabdingbar. Je nach Lebenssituation sollte darauf geachtet werden, dass durch Haustiere oder Kinder verursachte Schäden ebenfalls abgedeckt sind. Die Risikolebensversicherung sollte jeder Familienmensch abschließen, auch wenn der Partner oder die Partnerin ein eigenes Einkommen erzielt.

Wer öfters verreist, wird kaum auf eine Auslandskrankenversicherung verzichten wollen, denn wenn man schon ernstlich erkrankt, möchte man sich wenigstens in heimischen Spitäler in guten Händen wissen. Häuslebesitzer dagegen werden über die Notwendigkeit einer Gebäudeversicherung nicht diskutieren wollen. Die Frage, wo die Grenzen zwischen Gebäudeversicherung und Hausratversicherung liegen, ist schnell geklärt: Alles, was bei einem Umzug mitgenommen werden kann, fällt unter die Rubrik Hausrat, was am Haus bleibt, ist Sache der Gebäudeversicherung.

Top 5 der Versicherungen für Vorsichtige

Wer A sagt, muss auch B sagen. Obwohl es für einige Berufsgruppen durchaus sinnvoll ist, die eigenen Haare oder die Stimme zu versichern, gibt es tatsächlich einige Versicherungen, die aufgrund Ihrer Konstruktion umgangen werden könnten:

- Als Zusatz zur Kfz-Haftpflichtversicherung kann eine Insassenunfallversicherung abgeschlossen werden. Bei einem selbstverschuldeten Unfall kommt jedoch die eigene Haftpflicht, bei Fremdverschulden die Versicherung des Unfallgegners für sämtliche Unfallopfer auf.


- In der Regel ist auch eine Reisegepäckversicherung überflüssig, da die vergleichsweise hohen Kosten nur wenig Schutz bieten. Außerdem hilft sie in der konkreten Situation nichts, wenn das Gepäck am Zielort verschwunden ist. Lesen Sie sich die Konditionen Ihrer Hausratversicherung durch, eventuell ist Ihr Hab & Gut gegen Diebstahl in verschlossenen Hotelzimmern bereits versichert.


- Aus gleichem Grund ist eine überteuerte Handy- und Geräte-Versicherung mitunter vermeidbar. Gegen ungewollte Beschädigung durch Fremde ist das teure Smartphone durch deren Haftpflicht versichert, bei Heimkinos und anderen Geräten springt die Hausratversicherung ein.


- Nett gemeint sich sicherlich auch die Ausbildungsversicherung. Hiermit soll gewährleistet werden, dass bei Schulabschluss der Kinder genügend Kapital für eine anständige Berufsausbildung vorhanden ist. Mittlerweile ist Bildung Allgemeingut und für die nötige Finanzspritze sorgt ein Bausparvertrag ebenso.


- Die beste Versicherung ist die Hochzeits-Rücktrittskostenversicherung. Falls es sich Braut oder Bräutigam anders überlegt, ist nicht Gegenstand der Versicherung, allerdings wenn eine/r von beiden oder deren Angehörige krank werden. Abgesehen von den überteuerten Policen werden bestimmte Kosten wie Mietauto oder Kirchenschmuck ohne hin nicht anerkannt.

Wissenswertes zum Versicherungsvergleich und Versicherungsträger

Jede Versicherung hat ihr eigenes Versicherungsträger Geschäftsmodell. Außer den regelmäßigen Beiträgen und der Höhe der im Schadensfall vergüteten Summe lassen sich Versicherungen nur schwerlich von Laien vergleichen. Es lohnt sich, das eigene Paket zu überprüfen, um doppelte oder unnötige Versicherungen über Bord zu werfen, denn im Laufe der Zeit ändern sich sowohl die eigenen Anforderungen (Sie wohnen nicht mehr im eigenen Haus, wofür noch eine Gebäudeversicherung bezahlen?), als auch die Angebote der Versicherungen. Auf der Website der Kess-Versicherung finden Sie zu allen Bereichen Vergleichsangebote, die durch einen Konfigurator mittels Ihrer (je nach Art der spezifischen) Eingaben errechnet werden. Als Vergleichswerte werden Selbstbeteiligung, Deckungssumme und Laufzeit den regelmäßigen Beiträgen gegenübergestellt. In der verlinkten Leistungsübersicht haben Sie die Möglichkeit, die einzelnen Pros & Kontras zu überprüfen.

Möchten Sie alles richtig machen, suchen Sie sich einen Makler Ihres Vertrauens, der Ihren aktuellen Versicherung-Vergleich überprüfen soll. Etliche Versicherungen bieten günstigere Konditionen, wenn mehrere Bereiche im selben Unternehmen abgedeckt sind. Beispielsweise bei der Zusammenführung von Kfz-Versicherung und Hausratversicherung spendiert die Assekuranz eine Unfallversicherung kostenlos. Nutzen Sie die Newsletter Ihrer Kess, um auf dem neuesten Stand zu bleiben. Falls Sie mit den geänderten Richtlinien nicht mehr zufrieden sind, bleibt nur noch die Kündigung oder der Wechsel.

Wann kann man Versicherungen kündigen?

Einige Versicherungsverträge wie die Reiseversicherung enden automatisch, andere wie die Lebensversicherung an einem festgelegten Stichtag. In den meisten Fällen verlängert sich der Schutz jedoch ohne Zutun um ein Jahr, wenn nicht fristgerecht gekündigt wird. Üblicherweise kann drei Monate vor dem Ende des Versicherungsjahres gekündigt werden, ohne dass Sie einen bestimmten Grund nennen müssten. Darüber hinaus muss Ihnen jede Versicherung ein Sonderkündigungsrecht einräumen, sofern die Prämien aufgrund einer Anpassungsklausel erhöht werden, ohne dass sich die Leistung verbessert. Hier haben Sie nach Bekanntmachung einen Monat Zeit, Ihre Kündigung dem Makler oder direkt der Versicherung mitzuteilen. Ein weiterer Zeitpunkt für eine außerordentliche Kündigung ist der Schadensfall. Sobald ein eingetretener Schaden reguliert wurde, können beide Parteien den Vertrag mit einer Frist von einem Monat auflösen. Der Schaden muss dennoch reguliert werden.